12 Rue Armel Doudard, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Armel Doudard, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Armel Doudard, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 75 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 187 mètres
Ventes au 12 Rue Armel Doudard
Une vente a été recensée au 12 Rue Armel Doudard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Armel Doudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Armel Doudard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armel Doudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armel Doudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Armel Doudard dans son marché local
Prix du 12 Rue Armel Doudard par rapport à la voie
Sur Rue Armel Doudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 12 Rue Armel Doudard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Armel Doudard par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Armel Doudard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
