8 Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bonne Garde, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Martellière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 961 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bonne Garde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bonne Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bonne Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bonne Garde, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bonne Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bonne Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bonne Garde dans son marché local
Prix du 8 Rue Bonne Garde par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 8 Rue Bonne Garde se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bonne Garde par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bonne Garde se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 18.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
