35 Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Baugerie, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°33 bis et de 16.85 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 35 Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 1358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 174 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 931 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Baugerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Baugerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Baugerie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Baugerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baugerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 35 Rue de la Baugerie se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Baugerie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Baugerie se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 5.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
