9 Rue de la Chaponnerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chaponnerie, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue de la Chaponnerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 114 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 258 mètres
Ventes au 9 Rue de la Chaponnerie
Les 2 ventes au 9 Rue de la Chaponnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chaponnerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chaponnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaponnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 9 Rue de la Chaponnerie se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chaponnerie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Chaponnerie se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 42.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
