60 Rue de la Grande Lande, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Grande Lande, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°62 et de n°56.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de la Grande Lande, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouche Quinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frêne Rond à 324 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 446 mètres
- - Collège René Bernier à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue de la Grande Lande
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de la Grande Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Grande Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Grande Lande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Grande Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Grande Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Grande Lande dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Grande Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 60 Rue de la Grande Lande se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Grande Lande par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Grande Lande se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 13.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de la Grande Lande à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de la Grande Lande est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
