11 Rue de la Grèneraie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grèneraie, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°2 et de 4.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
À propos du 11 Rue de la Grèneraie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
13 niveaux - 170 logements - 170 parkings - 3182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 336 mètres
Ventes au 11 Rue de la Grèneraie
Les 2 ventes au 11 Rue de la Grèneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grèneraie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grèneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grèneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 11 Rue de la Grèneraie se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grèneraie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Grèneraie se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 4.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
