2 Rue de la Grèneraie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grèneraie, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 et de 7.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
À propos du 2 Rue de la Grèneraie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
13 niveaux - 170 logements - 170 parkings - 3182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grèneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grèneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grèneraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grèneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grèneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Rue de la Grèneraie se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grèneraie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grèneraie se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 12.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
