23 Rue des Garennes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°19 et de 6.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue des Garennes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Quinet à 138 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 340 mètres
- - Collège René Bernier à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 1343 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 23 Rue des Garennes se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Garennes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Garennes se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 56.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
