2 Rue des Grands Noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Noëls, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Grands Noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 118 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 368 mètres
Ventes au 2 Rue des Grands Noëls
Une vente a été recensée au 2 Rue des Grands Noëls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Noëls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Noëls par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Rue des Grands Noëls se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Noëls par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Noëls se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 42.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
