21 Rue des Grands Noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grands Noëls, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue des Grands Noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baugerie.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 231 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grands Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grands Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grands Noëls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Grands Noëls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grands Noëls dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grands Noëls par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 21 Rue des Grands Noëls se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grands Noëls par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grands Noëls se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 47.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
