32 Rue des Grands Noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grands Noëls, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue des Grands Noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 251 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grands Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grands Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grands Noëls dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grands Noëls par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 32 Rue des Grands Noëls se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grands Noëls par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grands Noëls se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 52.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
