11 Rue des Pâtures, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue des Pâtures, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 159 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 953 mètres
- - Collège René Bernier à 953 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1449 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pâtures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 11 Rue des Pâtures se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pâtures par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pâtures se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 42.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
