9 Rue des Pâtures, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Pâtures, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 152 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 966 mètres
- - Collège René Bernier à 966 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 510 mètres
Ventes au 9 Rue des Pâtures
Les 2 ventes au 9 Rue des Pâtures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pâtures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 9 Rue des Pâtures se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pâtures par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pâtures se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 52.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
