34 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et de 7.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue des Violettes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouche Quinet à 152 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 500 mètres
- - Collège René Bernier à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 965 mètres
Ventes au 34 Rue des Violettes
Les 4 ventes au 34 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 34 Rue des Violettes se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Violettes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Violettes se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 57.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
