19 Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Clos Toreau, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°15 et de 16.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 19 Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 359 mètres
Ventes au 19 Rue du Clos Toreau
Les 4 ventes au 19 Rue du Clos Toreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Clos Toreau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Clos Toreau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Toreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 19 Rue du Clos Toreau se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Clos Toreau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Clos Toreau se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 22.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
