25 Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos Toreau, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°23 et de 4.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 25 Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 693 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 408 mètres
Ventes au 25 Rue du Clos Toreau
Les 2 ventes au 25 Rue du Clos Toreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos Toreau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos Toreau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Toreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 25 Rue du Clos Toreau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos Toreau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Clos Toreau se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 11.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
