43 Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Clos Toreau, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 43 Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Clos Toreau
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Clos Toreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Clos Toreau dans son marché local
Prix du 43 Rue du Clos Toreau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Toreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 43 Rue du Clos Toreau se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Clos Toreau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Clos Toreau se situe 7 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 26.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
