53 Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Clos Toreau, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°55 et de 0.63 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 53 Rue du Clos Toreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 474 mètres
Ventes au 53 Rue du Clos Toreau
Les 2 ventes au 53 Rue du Clos Toreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Clos Toreau dans son marché local
Prix du 53 Rue du Clos Toreau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Toreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 53 Rue du Clos Toreau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Clos Toreau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Clos Toreau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 31.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
