13 Rue du Général Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Duez, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue du Général Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 150 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Duez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Duez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Duez, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Duez dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Duez par rapport à la voie
Sur Rue du Général Duez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 13 Rue du Général Duez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Duez par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Duez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
