3 Rue du Général Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Duez, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue du Général Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 118 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Duez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Duez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Duez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Duez dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Duez par rapport à la voie
Sur Rue du Général Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 3 Rue du Général Duez se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Duez par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Duez se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
