19 Rue du Genétay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Genétay, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
À propos du 19 Rue du Genétay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Savarières à dominante résidentielle.
8 niveaux - 137 logements - 3146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 173 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 635 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 495 mètres
Ventes au 19 Rue du Genétay
Les 25 ventes au 19 Rue du Genétay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Genétay dans son marché local
Prix du 19 Rue du Genétay par rapport à la voie
Sur Rue du Genétay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 19 Rue du Genétay se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Genétay par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Genétay se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 5.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
