35 Rue du Genétay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Genétay, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 35 Rue du Genétay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Savarières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 54 parkings - 510 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 275 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 684 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Genétay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Genétay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Genétay dans son marché local
Prix du 35 Rue du Genétay par rapport à la voie
Sur Rue du Genétay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 35 Rue du Genétay se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Genétay par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Genétay se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 15.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
