52 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Largeau, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°51 ter et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 52 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 186 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 455 mètres
- - Collège René Bernier à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Largeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Largeau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 52 Rue du Largeau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Largeau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
