56 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Largeau, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 56 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 201 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 447 mètres
- - Collège René Bernier à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Largeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Largeau dans son marché local
Prix du 56 Rue du Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 56 Rue du Largeau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Largeau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
