53 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Largeau, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°56 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 53 Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 200 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 437 mètres
- - Collège René Bernier à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 881 mètres
Ventes au 53 Rue du Largeau
Une vente a été recensée au 53 Rue du Largeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Largeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Largeau dans son marché local
Prix du 53 Rue du Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 53 Rue du Largeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Largeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
