13 Rue du Layon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Layon, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue du Layon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 226 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 627 mètres
Ventes au 13 Rue du Layon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Layon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Layon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Layon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Layon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Layon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Layon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Layon par rapport à la voie
Sur Rue du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 13 Rue du Layon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Layon par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Layon se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 20.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
