38 Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lieutenant Marty, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°41 et de 7.25 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 38 Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1008 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garillère à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 409 mètres
Ventes au 38 Rue du Lieutenant Marty
Les 4 ventes au 38 Rue du Lieutenant Marty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lieutenant Marty dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lieutenant Marty par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 38 Rue du Lieutenant Marty se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lieutenant Marty par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Lieutenant Marty se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 3.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
