41 Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Lieutenant Marty, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°38 et de 1.48 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 41 Rue du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 88 parkings - 1600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garillère à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 405 mètres
Ventes au 41 Rue du Lieutenant Marty
Les 42 ventes au 41 Rue du Lieutenant Marty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Lieutenant Marty dans son marché local
Prix du 41 Rue du Lieutenant Marty par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 41 Rue du Lieutenant Marty se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Lieutenant Marty par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Lieutenant Marty se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 11.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
