21 Rue Henri Mainguet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Mainguet, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°28 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Henri Mainguet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 75 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 201 mètres
Ventes au 21 Rue Henri Mainguet
Une vente a été recensée au 21 Rue Henri Mainguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Mainguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Mainguet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Mainguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Mainguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Mainguet dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Mainguet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 21 Rue Henri Mainguet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Mainguet par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Mainguet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 31.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
