21 bis Rue Henri Mainguet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Henri Mainguet, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 bis Rue Henri Mainguet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 92 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Henri Mainguet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Henri Mainguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Mainguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Henri Mainguet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Mainguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Mainguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Henri Mainguet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Henri Mainguet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 21 bis Rue Henri Mainguet se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Henri Mainguet par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Henri Mainguet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
