45 Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Daniel, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°49 et de 2.89 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Métairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 72 parkings - 1646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 140 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 370 mètres
Ventes au 45 Rue Maurice Daniel
Les 5 ventes au 45 Rue Maurice Daniel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Daniel dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 45 Rue Maurice Daniel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Daniel par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Maurice Daniel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 17.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
