49 Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Maurice Daniel, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°45 et de 6.94 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Métairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 72 parkings - 1646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 153 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 386 mètres
Ventes au 49 Rue Maurice Daniel
Les 6 ventes au 49 Rue Maurice Daniel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Maurice Daniel dans son marché local
Prix du 49 Rue Maurice Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 49 Rue Maurice Daniel se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Maurice Daniel par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Maurice Daniel se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
