2 Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
- - Sainte-Pazanne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Avenue de la Source se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Source se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 6.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
