5 bis Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°23 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 539 mètres
- - Sainte-Pazanne à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 5 bis Avenue de la Source se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Source par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Source se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 13.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de la Source à Sainte-Pazanne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de la Source est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Pazanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
