Impasse de l’Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Auditoire dans son marché local
Prix Impasse de l’Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Auditoire se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 27.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Auditoire à Sainte-Pazanne
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Auditoire est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Sainte-Pazanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Pazanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Auditoire
Les ventes enregistrées Impasse de l’Auditoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Auditoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 296 mètres
- - Sainte-Pazanne à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Auditoire
Adresses Impasse de l’Auditoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Auditoire, classées par tranches de numéros.
