3 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
- - Sainte-Pazanne à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l'Auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l'Auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l'Auditoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 Route de l'Auditoire se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l'Auditoire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 0.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
