4 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Sainte-Pazanne à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 151 mètres
Ventes au 4 Route de l'Auditoire
Une vente a été recensée au 4 Route de l'Auditoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de l'Auditoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 4 Route de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 4 Route de l'Auditoire se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l'Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l'Auditoire se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 4.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
