32 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 418 mètres
- - Sainte-Pazanne à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de l'Auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de l'Auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de l'Auditoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 32 Route de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 32 Route de l'Auditoire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de l'Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de l'Auditoire se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 3.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
