34 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 426 mètres
- - Sainte-Pazanne à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 359 mètres
Ventes au 34 Route de l'Auditoire
Les 2 ventes au 34 Route de l'Auditoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de l'Auditoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 34 Route de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 34 Route de l'Auditoire se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de l'Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de l'Auditoire se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 19.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
