Allée des Hirondelles, 44880 Sautron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 2 948 € à 4 436 €

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 091 € à 3 223 €

Allée des Hirondelles, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.15 €

13.73 € – 18.57 €

Rentabilité indicative

4.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Hirondelles dans son marché local

Prix Allée des Hirondelles par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hirondelles se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 26.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hirondelles à Sautron

Le loyer moyen estimé Allée des Hirondelles est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 44880 Sautron(3,785 €)

Rue de la Forêt, 44880 Sautron(3,712 €)

Rue de la Mairie, 44880 Sautron(3,538 €)

Rue de la Vallée, 44880 Sautron(3,911 €)

Ventes DVF Allée des Hirondelles

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.