2 Rue de la Coudraie, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coudraie, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Coudraie, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coudraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coudraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Rue de la Coudraie se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coudraie par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coudraie se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 33.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
