35 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 35 Rue de la Vallée se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Vallée par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Vallée se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Sautron et 6.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
