37 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue de la Vallée, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 52 mètres
Ventes au 37 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 37 Rue de la Vallée se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vallée par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vallée se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Sautron et 14.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
