3 Rue des Bauches, 44880 Sautron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 755 € à 4 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Bauches, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue des Bauches, 44880 Sautron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bauches à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Rivière à 588 mètres
- Ecole primaire publique La Forêt à 251 mètres

Ventes au 3 Rue des Bauches

Les 0 ventes au 3 Rue des Bauches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bauches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bauches par rapport à la voie

Sur Rue des Bauches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 3 Rue des Bauches se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bauches par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bauches se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Sautron et 12.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Muguet, 44880 Sautron(3,684 €)

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Rue des Aloès, 44880 Sautron(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bauches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bauches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.