3 bis Rue des Bauches, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Bauches, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 23.8 % à celui du n°3 et de n°4.
À propos du 3 bis Rue des Bauches, 44880 Sautron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 594 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 260 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Bauches
Les 3 ventes au 3 bis Rue des Bauches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Bauches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Bauches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bauches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bauches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Bauches dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Bauches par rapport à la voie
Sur Rue des Bauches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 3 bis Rue des Bauches se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Bauches par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Bauches se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 56.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
