4 Rue des Bauches, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bauches, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 24.16 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Bauches, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 611 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 264 mètres
Ventes au 4 Rue des Bauches
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bauches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bauches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bauches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bauches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bauches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bauches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bauches par rapport à la voie
Sur Rue des Bauches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Rue des Bauches se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bauches par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bauches se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Sautron et 18.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
