2 Rue des Epinettes, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epinettes, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 et de 1.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Epinettes, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 936 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 890 mètres
Ventes au 2 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Sautron et -3.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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