9 Rue des Epinettes, 44880 Sautron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 476 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Epinettes, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Rue des Epinettes, 44880 Sautron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bauches à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Rivière à 919 mètres
- Ecole primaire publique La Forêt à 871 mètres

Ventes au 9 Rue des Epinettes

Les 0 ventes au 9 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 9 Rue des Epinettes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Epinettes par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Epinettes se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Sautron et -2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fresne, 44880 Sautron(3,393 €)

Rue de la Lande, 44880 Sautron(3,468 €)

Rue des Bruyères, 44880 Sautron(3,057 €)

Rue de Plaisance, 44880 Sautron(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.