11 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lavau, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 483 mètres
- - Savenay à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 947 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lavau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lavau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lavau dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lavau par rapport à la voie
Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 11 Rue de Lavau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lavau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lavau se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 25.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
