12 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lavau, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de Lavau, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 493 mètres
- - Savenay à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 960 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lavau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lavau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lavau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lavau par rapport à la voie
Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 12 Rue de Lavau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lavau par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lavau se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 25.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
